Aux termes d'un AA en date du 09/03/2011, la société SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE BI.PE SCI au capital de 150€ sise 502 rue Jean-Baptiste LESBATS 40550 LÉON immatriculée au RCS de DAX sous le numéro 349072389, a donné en location gérance à M. PINTO RODRIGUES Alcides Manuel demeurant 101 boulevard du Lac, 33121 CARCANS un fonds de commerce de Restauration, Vente à emporter situé 111 avenue de Maubuisson 33121 CARCANS à compter du 11/06/2009 au 31/03/2020. Le contrat est renouvelable par tacite reconduction.