Le phénomène est désormais connu. Forte de sa métamorphose et de sa nouvelle attractivité boostée par l’arrivée de la Ligne à Grande Vitesse en juillet 2017, Bordeaux fait partie des métropoles qui ont connu la plus forte augmentation du prix de l’immobilier en 2018 faisant d’elle la deuxième ville la plus chère de France. Depuis le début de l’année 2019, cette tendance marque un substantiel retournement. « Nous constatons un tassement du marché. Si Bordeaux a connu un fort engouement, nous observons désormais un retour à la raison. Les délais de ventes s’allongent légèrement, il y a un peu plus de flexibilité dans les négociations et nos stocks de biens se reconstituent », témoigne Cyril Simon, responsable de l’agence Orpi de Bordeaux-Nansouty. Ainsi, clairement sur les six premiers mois de l’année, la flambée des prix s’est calmée et le retour à la normale se fait sentir. Le prix au m2 devient plus raison…
Immobilier : Bordeaux ralentit
Deux ans après l’arrivée de la LGV entre Paris et Bordeaux qui avait contribué à la spectaculaire hausse des prix de l’immobilier dans la capitale girondine, le marché a connu au 1er semestre 2019 un ralentissement tout aussi spectaculaire.
