Pour Le Corbusier : « Le logement, c’est le temple de la famille ». Certes, mais force est de constater que les portes du temple ne s’ouvrent pas à tous équitablement. La question du logement est essentielle pour l’ensemble des familles françaises. C’est un sujet multidimensionnel à la fois sociologique, philosophique, anthropologique, géographique et, bien entendu économique.
Quelques chiffres pour cadrer le débat. En 2021, la France compte 37,2 millions de logements. Leur nombre a augmenté de 13 millions en 40 ans. Pour autant, le pourcentage de propriétaires reste stable dans le temps : 64 % en 2021 contre 62 % en 2008 selon l’INSEE (2022). Et, le manque de logements est toujours prégnant, notamment dans les métropoles régionales comme Bordeaux ou sur le littoral comme le Bassin d’Arcachon. Les experts du secteur immobilier estiment les besoins de logements à construire à plus de 500 000 par an, compte tenu de l’évolution de nos modes de vie : augmentation du nombre de ménages, de l’espérance de vie, de la « décohabitation » des jeunes et de l’augmentation du nombre de divorces et de séparations.
3 MILLIONS DE LOGEMENTS SONT VACANTS
3 millions de logements sont vacants, soit près d’un logement sur 6 est inoccupé. Selon le Rapport de la Fondation Abbé Pierre (2022), 4,1 millions de Français sont mal logés en France. 300 000 personnes sont sans domicile fixe, soit 2 fois plus qu’en 2012. Selon Emmanuelle Wargon, ministre déléguée chargée du logement, près de 5 millions de logements sont des passoires thermiques en 2022.
Le coût du logement représente 25 % des dépenses contraintes des ménages : c’est un cancer social et financier
MÉTROPOLES ET ZONES URBAINES ARCHI-SOLLICITÉES
De plus en plus d’habitants résident dans les unités urbaines. Plus de 50 % de la population française vit dans des zones urbaines de plus de 100 000 habitants…
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