Le conseil de l’Ordre des experts-comptables de Nouvelle-Aquitaine a engagé une tournée des départements de la grande région pour présenter la Loi de finances 2024. Parmi les grandes nouveautés de l’année, la LMNP (location meublée non professionnelle) considérée jusque-là comme niche fiscale. Cette réforme concerne les propriétaires qui louent (notamment via les Airbnb ou autres plateformes) des biens meublés de tourisme non classés sous le régime de micro-BIC.
Un changement de régime fiscal
La Loi de finances 2024 prévoit pour les activités de location de locaux meublés de tourisme non classés, la baisse du seuil de chiffre d’affaires d’application du régime des micro-entreprises qui passe à 15 000 €.
Les propriétaires concernés par ce changement de régime devront reconstituer a posteriori une comptabilité commerciale pour l’année 2023 et déposer une liasse fiscale. Ces obligations administratives impliquent une mise en place comptable et éventuellement une expertise immobilière du bien. La démarche comporte de réels risques et demande…
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