Profondes mutations dans l’immobilier de commerce

L’année 2023 promet de rebattre les cartes… Le 17 janvier, à Paris, lors d’une conférence de presse consacrée à un bilan très complet du marché de l’immobilier d’entreprise en 2022 et à ses perspectives pour 2023, Knight Frank, spécialiste du secteur, a notamment livré son analyse du marché de l’immobilier des commerces. Ce dernier connaît une phase de « profonde mutation, entre rationalisation et expansion », explique Antoine Salmon, directeur du département locatif commerces chez Knight Frank. Plusieurs dynamiques de nature différente s’imposent à ce marché, avec des conséquences diverses selon les segments et les types de projets. En tête des facteurs qui promettent de perturber le marché en 2023, figurent la détérioration du contexte économique global, le taux d’inflation qui reste élevé et les risques sociaux que pourrait générer le projet de réforme des retraites. « L’ensemble de ces phénomènes ont une incidence évidente sur la confiance des ménages et aussi un impact sur leur consommation…