Un nouveau cap stratégique pour le Groupe Caze

Voilà dix ans que Cazé Immobilier s’est implanté en Gironde. Le groupe (dont le chiffre d’affaires n’a pas été communiqué), installé à Floirac, compte actuellement trente collaborateurs. Son activité s’est développée, passant de l’immobilier d’entreprise à une offre plus globale qui vient d’être redéfinie en cinq entités sous la bannière de Groupe Caze (et a perdu son accent au passage). Fondée en 2009 à Lille par Jérôme Cazé, l’entreprise était donc, dans un premier temps, spécialisée dans l’immobilier d’entreprise.

Accélération en Nouvelle-Aquitaine

En 2015, un tournant stratégique est amorcé : Gilles Decoopman, associé à Cyril Gagnoncle et Alejandro Garcia, rachètent l’agence Cazé via le groupe MGD Conseil. Ils initient une nouvelle phase de développement marquée par l’ouverture de l’agence bordelaise et une implantation forte en Nouvelle-Aquitaine.

La société propose une gamme complète de services, articulée autour de la vente et de la location de bureaux, locaux commerciaux, fonciers, entrepôts, terrains ou immeubles. Elle développe également une expertise en investissements, cession d’entreprises et accompagnement dans le secteur de la cession d’hôtel.

Cinq entités

En 2020, répondant à une demande croissante des clients en matière de gestion locative et technique, Gilles Decoopman initie la création de la société de gestion immobilière Cgesco. Après avoir racheté les parts de ses associés, il pilote l’entreprise avec Alexandre Lerays, actionnaire de Cgesco. En 2022, l’agence de Lille est revendue et l’activité se recentre sur la Gironde.

2025 marque une nouvelle étape en développant l’offre de manière à devenir un groupe immobilier global. Son objectif : proposer une offre à 360°, renforcer sa notoriété à travers une nouvelle charte graphique, et porter la marque à l’international. Les cinq entités : immobilier d’entreprise, gestion, hospitality, home, assurance & patrimoine sont regroupées sous la bannière Groupe Caze.

L’hôtel First Name à Bordeaux fait partie des transactions opérées par le Groupe Caze © D. R.

L’hôtellerie en forme

En cette période de crise, c’est le secteur hôtelier qui s’en sort le mieux. Avec son entité Hospitality, développée à partir de 2018, Caze accompagne les acteurs de l’hôtellerie dans leurs projets d’acquisition, de vente et de gestion d’établissements. « Nous avons beaucoup de demandes, intervient Gilles Decoopman, car c’est un marché de niche sur lequel nous avons un véritable savoir-faire. »

Caze a ainsi participé à plusieurs transactions en Gironde comme la cession de l’hôtel Best Western à Gradignan, celle du Boutique Hôtel (devenu Casa Rosa) et de la Maison du Lierre à Bordeaux ou encore l’hôtel Kyriad à Libourne. Parmi ses dernières actualités, il a également finalisé la transaction de l’hôtel FirstName à Mériadeck.

Mais son secteur d’intervention ne se limite pas à la Gironde : « Dans le secteur de l’hôtellerie et de l’investissement, on travaille dans la France entière, et même en Espagne, en Italie, en Allemagne et en Suisse », précise Gilles Decoopman.

La Maison du Lierre à Bordeaux : une opération du Groupe Caze © D. R.

Le marché des bureaux en difficulté

Spécialisé au départ dans la transaction et la location de biens immobiliers professionnels, Caze Immobilier d’entreprise accompagne les entreprises dans la recherche et la négociation de leurs locaux commerciaux, bureaux et entrepôts. « Alors que le commerce est reparti, le secteur bureaux souffre en ce moment », remarque Gilles Decoopman.

Caze Gestion accompagne de son côté les propriétaires et investisseurs dans la gestion locative, technique et administrative de leurs biens. Caze a également développé son activité à l’achat, vente et location d’immobilier d’habitation avec l’entité Home « Ce secteur se stabilise même si ça ne repart pas encore », estime Gilles Decoopman. Enfin, avec Assurance & Patrimoine, le groupe propose une expertise dans le domaine de la gestion de patrimoine et la prévoyance.

Alors que le commerce est reparti, le secteur bureaux souffre en ce moment