En 2024, la Banque des Territoires a joué son rôle contracyclique. La structure, émanation de la Caisse des Dépôts et Consignations, a augmenté de 343 % son volume de prêts aux collectivités de la région Nouvelle-Aquitaine, par rapport à l’année précédente. Une performance record justifiée par « la compétitivité de son offre long terme », clarifie Annabelle Viollet, directrice régionale de la Banque des Territoires, à l’occasion de la présentation du bilan annuel de l’institution financière, créée en 2018. Un positionnement complémentaire à celui des banques, davantage axées sur les prêts court et moyen terme. 1,8 milliard d’euros de prêts ont ainsi été accordés en 2024.
1,8 milliard d’euros de prêts ont été accordés en 2024 en Nouvelle-Aquitaine
Renforcer les fonds propres de bailleurs sociaux
Pour amortir les secousses provoquées par la crise économique, la Banque des Territoires a renforcé son engagement auprès des bailleurs sociaux. « Nous avons développé de nouvelles offres afin que personne n’appuie sur le frein », déroule la directrice régionale. Un nouveau prêt leur a été proposé pour soutenir leur trésorerie et ainsi renforcer leur capacité à amorcer et financer les chantiers. La Banque des Territoires a permis la construction de 6 688 logements sociaux et la réhabilitation de 8 390 autres en Nouvelle-Aquitaine.
Des investissements en hausse
Autre record en 2024 : la Banque des Territoires a engagé 135 millions d’euros de fonds propres, en hausse de 20 % par rapport à 2023. Avec un investissement phare : le projet Canopia sur lequel l’institution a engagé 70 millions d’euros en obligations convertibles en actions.
La Banque des Territoires a engagé 135 millions d’euros de fonds propres dans 16 projets régionaux en 2024
Enfin, elle a poursuivi son rôle de banquier et consignataire du service public de la justice en accompagnant ces professions (notaires, commissaires de justice, administrateurs judiciaires…). 26 M€ ont été mobilisés en 2024 pour répondre à leurs besoins.
La requalification du quartier La Jallère
Les prévisions sont à l’avenant pour l’année en cours. Sur son activité de prêteur, la dynamique reste à la hausse pour le premier trimestre. Avec un autre projet majeur en ligne de mire, celui de la Jallère, à Bordeaux Lac, où se situent les anciens bâtiments de la direction des politiques sociales du Groupe Caisse des Dépôts, dont les équipes sont désormais installées dans les nouveaux locaux du quartier Amédée Saint-Germain.
La réhabilitation de ce quartier d’environ 35 hectares représente un enjeu de taille pour la Banque des Territoires : « la friche nous appartient, ce doit devenir un démonstrateur de ce que le groupe est capable de financer en termes de réhabilitation », insiste Annabelle Viollet.
« Ce doit devenir un démonstrateur de ce que le groupe est capable de financer en termes de réhabilitation »
La banque va donc accompagner la société créée pour la requalification du quartier avec des prêts. « Nous regardons également de quelle manière accompagner Héméra qui porte le projet de campus mutualisé Thelema (un investissement total de 50 M€, n.d.l.r). Ce devrait être le premier projet à sortir de terre sur ce nouveau quartier », conclut-elle.
