Couverture du journal du 17/07/2024 Le nouveau magazine

Nouvelle-Aquitaine : L’union régionale HLM relève de nouveaux défis

union régionale HLM Nouvelle-Aquitaine

Muriel BOULMIER, présidente de l'UR HLM NA entourée d'Emmanuelle COSSE (présidente de l'Union sociale pour l'habitat) et de Jean-Luc VIDON (FNAR) © D. R.

Lors de sa dernière assemblée, l’union régionale HLM Nouvelle-Aquitaine a convié 56 organismes HLM, élus et partenaires pour présenter ses récentes actions et ses chantiers à venir. La Gironde compte 113 177 logements sociaux présents dans 257 communes. Marquée par une conjoncture économique et sociale complexe, cette année a été l’occasion pour l’union de se mobiliser et d’innover pour répondre aux besoins croissants en logements (66 900 demandes en 2023) et accompagner les organismes HLM dans leurs transformations. Tout d’abord, l’union régionale s’est engagée en matière de transition environnementale avec la décarbonation de son parc (70 % du parc locatif est classé A, B ou C) et le suivi d’opérations de logement social en RE2020 (réglementation environnementale). L’augmentation de la demande dans tous les territoires (y compris en zone détendue) couplée à une baisse de la rotation (taux de rotation 7,8 %) et la carence d’offres nouvelles sont autant de défis d’envergure. Le département a produit 4 000 nouveaux logements locatifs en 2023. Dans ce contexte, les bailleurs ont également mis en place une BEL régionale (bourse d’échange de logements sociaux).