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Gironde : L’immobilier de luxe en forte progression

Le premier baromètre de l’immobilier de luxe vient de sortir. Il a été établi par Coldwell Banker, spécialiste de l’immobilier de prestige et de luxe avec PriceHubble, spécialiste de la data immobilière.

Arcachon, immobilier, Gironde

Arcachon © Shutterstock

Comme ailleurs en France, Bordeaux a subi en 2020, année du confinement, une baisse de l’offre des biens (- 25,4 %) entraînant une hausse des prix (+ 3,1 %).

En 2021, l’offre bondit avec une augmentation de plus de 50 % et une progression des biens de luxe de 4,4 % pour atteindre 7 200 €/m2. Le prix médian des biens du top 10 % étant de 1 million 90 mille. Il atteint 1 million 700 mille à Arcachon, où l’offre de biens de luxe a augmenté de 82 % en 2021, et il explose au Cap-Ferret, avec un prix médian de 2 millions 900 mille (+ 48,7 %).

Bordeaux figure en 3e (après Paris et Cannes) dans le Top 10 des villes avec le plus de biens de luxe (supérieurs à 1 million) avec 919 biens vendus en 2021. Le Cap-Ferret est 2e (après Neuilly) dans le Top 10 des villes avec la part de biens de luxe à vendre la plus forte.