Comme ailleurs en France, Bordeaux a subi en 2020, année du confinement, une baisse de l’offre des biens (- 25,4 %) entraînant une hausse des prix (+ 3,1 %).
En 2021, l’offre bondit avec une augmentation de plus de 50 % et une progression des biens de luxe de 4,4 % pour atteindre 7 200 €/m2. Le prix médian des biens du top 10 % étant de 1 million 90 mille. Il atteint 1 million 700 mille à Arcachon, où l’offre de biens de luxe a augmenté de 82 % en 2021, et il explose au Cap-Ferret, avec un prix médian de 2 millions 900 mille (+ 48,7 %).
Bordeaux figure en 3e (après Paris et Cannes) dans le Top 10 des villes avec le plus de biens de luxe (supérieurs à 1 million) avec 919 biens vendus en 2021. Le Cap-Ferret est 2e (après Neuilly) dans le Top 10 des villes avec la part de biens de luxe à vendre la plus forte.