Son atout : sa proximité avec la ville-centre de la métropole grâce aux transports en commun et son accès direct à l’aéroport international. Le prix de l’immobilier à Mérignac a bondi de 9,6 % dans la commune et la rentabilité locative brute se trouve parmi les plus élevées aux côtés de Pessac et de Talence. Le directeur du site, Arnaud Guilleux, ancien banquier, affirme : « On est dans une situation où il y a autant de propriétaires que de locataires, ce qui signifie qu’il y a de la demande. Il faut y voir une plus-value sur les trois prochaines années car la hausse des prix continue ».
Les quatre autres villes retenues sont Villeurbanne, Aix-en-Provence, Fougères et Montauban.