L’opération tertiaire Arko a été inaugurée, le 26 septembre, dans le Parc Ecosph’air à Mérignac, un projet de 46 000 m² porté par le promoteur et aménageur Aventim au sein de l’opération d’intérêt métropolitain Bordeaux Aéroparc. Situé le long du futur boulevard technologique, il s’agit d’un parc mixte qui intègre des bureaux, des locaux d’activités, des services aux salariés, de la restauration et un parking silo mutualisé. À terme, le projet a pour ambition d’accueillir plus de 900 salariés.
La première tranche de locaux d’activité (Cedrus, 6 500 m2, livrée en 2022) avait été vendue à des entreprises artisanales déjà implantées à Mérignac. La partie bureaux (Arko, 9 600 m2) a été vendue à Foncière Inéa et accueille déjà Leasecom et le groupe Prévoir. La livraison d’Oléa, nouvel ensemble de locaux d’activité, s’effectuera en plusieurs tranches, à partir de 2025.
Issu de forêts régionales
Arko a la particularité d’avoir été construit en bois issu de forêts régionales. Ce bâtiment tertiaire bénéficie du label BePos E3C1 et intègre des solutions innovantes comme l’isolation biosourcée, la réversibilité des espaces de travail ainsi qu’un dispositif de recyclage de l’eau. « Arko incarne la volonté de Bordeaux Métropole de soutenir des projets immobiliers qui allient efficacité économique et respect de l’environnement », peut-on lire dans un communiqué commun de la métropole, la ville de Mérignac et d’Aventim pour qui le Parc Ecosph’air devient une référence en matière de développement durable au niveau métropolitain. Aventim s’est engagé à préserver 40 % de pleine terre sur le site.
